wunderle

Hauswartungen – kompetent und verantwortungsbewusst

Jederzeit eine gepflegte Liegenschaft sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich. Eine angenehme Zusammenarbeit mit der Verwaltung sowie ein gutes Einvernehmen mit der Mieterschaft. Dies ist der Anspruch, welcher der Hauswart Markus Wunderle an seine Arbeit stellt.

Der einzige natürliche Feind der Hausspinne ist bekanntlich der Hauswart …

Externe Hauswartung ist unser eigentlicher Renner. In den letzten Jahren konnten wir kontinuierlich neue Mandate dazu gewinnen und betreuen zur Zeit 30 Mehrfamilienhäuser.

Wir sorgen mit regelmässigen Reinigungen dafür, dass Ihre Liegenschaft jederzeit einen gepflegten Eindruck macht.

Aber es geht natürlich um viel mehr als um Putzen und Gartenarbeit.

Die Heizung muss sparsam eingestellt und überwacht werden. Drohende Gebäudeschäden müssen frühzeitig erkannt und gemeldet werden.

Wir verfügen über das nötige Fachwissen und ein gutes technisches Verständnis, um auch in Ausnahmesituationen wie Wasserschaden oder Liftblockade schnell und richtig zu reagieren.

Das alles selbstverständlich auch nachts und am Wochenende, wenn bei der Liegenschaftsverwaltung nur der Telefonbeantworter abnimmt …

Auf Wunsch führen wir auch Wohnungsabnahmen durch.

Schlüsselverwaltung

Wichtig ist der verantwortungsbewusste Umgang mit Schlüsseln. Uns können Sie vertrauen! Jeder Hauswartschlüssel erhält ein firmeneigenes Kürzel auf einer zugeteilten Farbe. Dieser Schlüssel liegt dann nicht einfach irgendwo im offenen Auto herum, sondern wird alphabetisch im fest eingebauten Schlüsselsafe im Geschäftsauto versorgt. So herrscht Ordnung und Übersicht. Kurzzeitig anvertraute Schlüssel, beispielsweise für Wohnungsinstandstellungen, nehmen wir sogar an den privaten Schlüsselbund, welchen wir auf uns tragen. Einfache Aufgaben wie Schliesspläne lesen oder Zylinder wechseln gehören zum Berufsbild des qualifizierten Hauswartes.

Wasserschaden

Leckortung ist ein Spezialgebiet, welches in Basel von einigen Firmen angeboten wird. Durch unsere langjährige Tätigkeit bei verschiedenen Liegenschaftsverwaltungen haben wir schon einige kennengelernt. Bei offensichtlichen Ursachen helfen wir express mit Wasserpumpe, Wassersauger und Fransenmop. Auch ein kleines Trocknungsgerät steht in unserer Werkstatt bereit.

Günstig dank effizientem und ökologischem Arbeiten

Warum kostet ein eidg. dipl. Hauswart sehr oft weniger als ungelerntes Personal?
weiterlesen

Arbeiten

Reinigungsarbeiten:
- Grund-, Zwischen- und Unterhaltsreinigung der Allgemeinräume
- Schutzbehandlungen
- Kleine Entsorgungsarbeiten
Allgemenie Arbeiten:
- Kleinreparaturen
- Heizung Ein- und Ausschalten
- Heizkurve optimieren
- Heizungsanlagen nachfüllen und entlüften
- Thermostatventile deblockieren
- Reinigung von Waschküchesammlern
- Überwachung der Liegenschaft
- Zustandskontrollen nach IP Bau
- Koordination von Handwerkern
- Türöffnungen für Handwerker
- Schilder grafieren und befestigen
- Defekte Sicherungen und Leuchtmittel ersetzten
- Winterdienst
- Zählerablesungen
- Meldewesen gegenüber der Verwaltung oder der Eigentümerschaft
- Generelle Unterstützung der Verwaltung
Einfache Gartenarbeiten:
- Rasen mähen
- Strauch- und Heckenschnitt
- Rosen schneiden
- Beikraut entfernen
- Laub blasen
- Grünabfälle entsorgen

Sauber auf den ersten und den zweiten Blick

Die Qualität von Reinigungsarbeiten hängt weitgehend von der Motivation und dem Fachwissen der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ab. Im Vorbereitungskurs zur Hauswartprüfung ist die Reinigungstechnik mit 80 Lektionen das wichtigste Fach! Sinnerscher Kreis, Reinigungsarten, Maschinen, Verschmutzungsarten, Reinigung von Oberflächen, Zeitberechnungen und «last but not least» auch Hygiene sind Themen, welche gründlich besprochen werden.

Mit einem Minimum an Kraft, Bewegung und Zeit ein Maximum an Arbeit verrichten.

Alles, was vom Architekt geplant und von den Handwerkern ausgeführt wurde, wird am Schluss von uns gereinigt. Dadurch erleben wir das gesamte Bauwerk umfassender als andere Berufgruppen.

In jeder unserer mobilen Reinigungsboxen befinden sich verschiedene Reinigungsmittel mit unterschiedlichen PH-Werten, um auf jeder Oberfläche den Schmutz mit dem geeigneten Produkt zu lösen.

Die meisten Anwendungen sind uns durch den Berufskundeordner der Gebäudereiniger bekannt. Für neuartige Materialien oder bei besonders schwierig einzuschätzenden Problemen können wir auf die technische Unterstützung der Firma Wetrok Partner zählen, bei denen wir seit Firmengründung unsere Reinigungsprodukte beziehen.

Unser Stundenansatz beträgt Fr. 54.– exkl. MwSt. Inbegriffen sind dabei der Arbeitsweg und sämtliche Reinigungsmittel. Zu unseren Kunden zählen hauptsächlich Liegenschaftsverwaltungen, aber auch die chemische Industrie und Privatpersonen.

Für unsere Hauswartkunden übernehmen wir gerne die Wohnungsgrundreinigung nach Mieterwechsel.
wunderle gmbh seit 2001.

Vertrauenssache

Reinigung ist in erster Linie Vertrauenssache. Dies bezieht sich nicht nur auf den Auftrag, welchen wir nach Stundenaufwand mit einem Ansatz von Fr. 60.– exkl. MWSt. abwickeln, sondern vor allem auch auf die Sorgfalt der Ausführung, damit keine Oberflächen durch zu abrasive Werkzeuge oder zu agressive Chemikalien beschädigt werden.

Unsere Ausrüstung ist gepflegt und neuwertig. Wir beachten die Grundsätze der Arbeitsicherheit und verwenden die persönliche Schutzausrüstung. Feste Verschmutzungen lösen wir vorwiegend mit Reinigungschemikalien der Schweizer Firma Wetrok.

Spezielle Reinigungsprobleme

Immer wieder treffen wir auf Reinigungsprobleme, deren Lösung in keinem Schulbuch steht. Oft sind dies Stellen, welche sehr schwer zugänglich sind.
weiterlesen

Der richtige Sound bei der Arbeit

Reinigung ist für mich Bewegung. Natürlich auch Technik. Ein Handwerk. Der Spass ist jedoch die Bewegung. Dazu braucht es natürlich die passende Musik!
weiterlesen